15 апреля состоялось заседание Президиума Государственного Совета РФ по вопросам развития инфраструктуры для жизни. В своем выступлении Президент России Владимир Путин обозначил ключевые задачи по развитию инфраструктуры.
Он напомнил, что в нацпроекте «Инфраструктура для жизни» были определены следующие показатели: до 2036 года построить 1 млрд 383 млн кв. м жилья. Из них к 2030-му – 663 млн, что позволит достичь уровня обеспеченности жильём в среднем 33 кв. м на человека.
Однако, как отметил Глава государства, сейчас с учётом текущей конъюнктуры и макроэкономической ситуации есть риски торможения. Так, в целом по стране уже более 2 тысяч проектов по строительству жилья реализуется с переносом сроков сдачи на шесть месяцев. Застройщики сталкиваются со снижением спроса со стороны граждан из-за высокой стоимости кредита на фоне повышенной ключевой ставки Банка России. Ипотечное кредитование, которое ещё недавно достигало рекордных значений, становится недоступным для большинства людей.
«Далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, ре¬шаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5 до 10 процентов. Здесь необходимо навести порядок. Тем более, что госу¬дарство выделяет банкам финансовые ресурсы на вы-дачу таких кредитов», - подчеркнул Владимир Путин.
У застройщиков растут долги и проценты по кредитам, что угрожает устойчивости бизнеса, вплоть до ухода с рынка и банкротства. Может привести к сокращению занятости в отрасли. А в конечном счете – негативно сказаться на всей экономике. «Очевидно, что Правительству совместно с Банком России необходимо принимать адекватные ситуации меры», - сказал Глава государства.
Кроме того, понадобится разработать и программу временного субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства объектов – прежде всего, в малых городах. Со сроком их ввода в эксплуатацию в 2026 году.
Важнейшее направление, востребованное у граждан, – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В прошлом году объём ИЖС составил 62,3 млн кв. метров. Это около 58% процентов от общего ввода жилья в стране. Здесь, как отметил Президент, сыграли роль такие системные решения, как «дачная амнистия», программы социальной газификации, строительства и обновления дорог, развитие системы ФАПов, а также понятный порядок присоединения к электросетям. Владимир Путин подчеркнул, что этот сегмент жилья необходимо наращивать. Обращать особое внимание – на предоставление земельных участков, их обеспеченность инфраструктурой. На создание надёжных механизмов для того, чтобы граждане могли вкладывать свои средства в индивидуальное строительство.
Президент затронул и вопрос переселения граждан из аварийного жилья. По его словам, до 2030 года в новые квартиры переедут 345тысяч человек. Будет ликвидировано не менее 6,2 млн кв. метров непригодных для проживания зданий.
Среди ключевых вопросов – развитие жилищно-коммунального хозяйства. За последние шесть лет на эти цели только из федерального бюджета направлено более 600 млрд рублей. Модернизировано 3 655 различных объектов инфраструктуры и более 10 тысяч км сетей.
В нацпроекте поставлена задача – ежегодно обновлять 2,5% коммунальной инфраструктуры. К 2030 году предстоит заменить 50 тыс. км сетей.
По оценкам, на широкое обновление систем ЖКХ до 2030 года – потребуется не менее 4,5 трлн рублей – как бюджетных, так и частных инвестиций. При этом надо обеспечить использование всех внутренних ресурсов и резервов отрасли. В том числе – для выявления зон риска, предотвращения аварийных ситуаций.
«Важно также выработать более чёткие стандарты по содержанию и ремонту многоквартирных домов. Их в нашей стране более 950 тысяч. И жильцам каждого из них должно быть понятно, как формируется плата за жилищные услуги, как и куда расходуются эти средства, включая сборы на капремонт», - подчеркнул Владимир Путин.
Инфраструктура для жизни – это также развитие и обновление дорог. На сегодняшний день в нормативном состоянии находится более половины региональных дорог и 85% дорожной сети в 105 городских агломерациях. Но очевидно, что дорожные покрытия, особенно в нашем климате, постоянно требуют ремонта. Поэтому набранные темпы снижать нельзя. И решать задачи, поставленные в этой сфере, нужно эффективно и качественно.
Президент также отметил, что нацпроект предусматривает дальнейшее развитие общественного транспорта. Не менее 85% машин в его парке должны быть современными, удобными, экологичными и безопасными для жителей.
Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин подчеркнул, что благодаря системной поддержке Президента, постоянному вниманию Председателя Правительства, а также тесному взаимодействию с губернаторами и их командами строительная отрасль в последние годы демонстрирует стабильный рост. Но и задачи стоят масштабные.
«Жилье – это центральный элемент, вокруг которого мы формируем свои планы. Особое внимание уделяем развитию ипотечного кредитования и расселению аварийных домов. Одновременно вместе с жилищным строительством обновляем всю инфраструктуру: ЖКХ, дороги, общественный транспорт, социальные объекты. Вся эта работа направлена на создание комфортных условий проживания людей», - сказал Марат Хуснуллин.
Глава Республики Татарстан, председатель комиссии Госсовета РФ «Инфраструктура для жизни» Рустам Минниханов отметил, что до 2030 года необходимо улучшить предоставление коммунальных услуг для 20 млн человек.
«Хочу поблагодарить Вас, Владимир Владимирович за программу модернизации коммунальной инфраструктуры. Отмечу, что даже с учетом федеральной поддержки и увеличения тарифов темпы обновления коммунальной инфраструктуры отстают от темпов их износа. Для увеличения финансирования поступают предложения о внесении изменений в действующее законодательство по выделению инвестиционной составляющей при установлении тарифов в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения, выведению инвестиционной надбавки из-под действия индекса платы граждан, а также регулированию ее размера и обеспечения целевого использования данных средств. Решение данного вопроса необходимо увязать с усилением и персонализацией мер поддержки граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг, поддержать незащищенные слои населения», - подчеркнул Рустам Минниханов.
Также на заседании выступили глава Республики Бурятия, председатель комиссии Госсовета РФ «Эффективная транспортная система» Алексей Цыденов; губернатор Сахалинской области, председатель комиссии Госсовета РФ «Инвестиции» Валерий Лимаренко; губернатор Московской области, председатель комиссии Госсовета РФ «Экономика данных» Андрей Воробьев; Мэр Москвы, председатель комиссии Госсовета РФ «Государственное и муниципальное управление» Сергей Собянин.
Итоги Президиума прокомментировал помощник Президента, Секретарь Госсовета РФ Алексей Дюмин:
«Сегодня на заседании был рассмотрен целый ряд крайне важных, чувствительных для людей вопросов. Президент поставил задачи по всем направлениям, составляющим инфраструктуру для жизни. Это и жилье, и коммунальное хозяйство, и благоустройство территорий, и ремонт дорог. Среди ключевых тем – развитие строительной отрасли, которая является одним из главных драйверов экономики страны и сегодня сталкивается с рядом сложностей. Глава государства дал поручения, которые позволят улучшить ситуацию в перечисленных сферах. Задача Госсовета – вместе с Правительством и регионами обеспечить их выполнение по всей России на благо наших граждан».
