Правила землепользования и застройки

 

Руководством Кадастровой палаты Росреестра по Чеченской Республике направлены письма в органы местного самоуправления по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о границах территориальных зон, для которых в правилах землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) определены границы и установлены градостроительные регламенты.

 

Начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий  Сулейман Шемильханов считает, что не единичны случаи принятия  решений о приостановлении кадастрового учёта, связанных с качеством ПЗЗ. Кадастровая палата поясняет, что ПЗЗ утверждаются органом местного самоуправления. Действующим законодательством определена необходимость внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон в соответствии с утвержденными ПЗЗ. Обязанность по предоставлению данных сведений в орган регистрации прав возложена на органы местного самоуправления в рамках межведомственного взаимодействия.

Правилами землепользования и застройки определяются границы территориальных зон и устанавливаются градостроительные регламенты – перечень видов разрешённого использования, предельные размеры земельных участков, а также предельные параметры разрешенного строительства. В границах территориальных зон также могут быть установлены ограничения использования объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

Другими словами, из ПЗЗ жители республики могут узнать, где на территории муниципального образования можно строить жилые дома, где должны размещаться социальные объекты, например школы и больницы, а где возможно строить торговый центр или автосервис. Также в ПЗЗ чётко установлены парковые или рекреационные зоны, в которых запрещено капитальное строительство.

Для осуществления кадастрового учёта сотруднику учётно-регистрационного органа необходимо иметь возможность проверить соответствие характеристик объекта недвижимости требованиям, установленным для территориальной зоны, в границах которой данный объект расположен.

Таким образом, наличие сведений о территориальных зонах в ЕГРН уменьшает возможность получить приостановление государственного кадастрового учёта и позволяет сократить срок его осуществления.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике

 

Последние новости Чеченской Республики по теме:
Правила землепользования и застройки

- Грозный
Кадастровой палатой Росреестра по Чеченской Республике направлены письма в органы местного самоуправления по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон,
15:37 24.11.2017 ИА Грозный-информ
Правила землепользования и застройки - Грозный
  Руководством Кадастровой палаты Росреестра по Чеченской Республике направлены письма в органы местного самоуправления по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о границ
14:08 24.11.2017 Столица Плюс
 
По теме
 
С. Снегирев: VI Международный Форум СМИ СКФО является главным событием в области журналистики и новых медиа на Северном Кавказе - ИА Грозный-информ Министр информатизации, связи и массовых коммуникаций Республики Дагестан Сергей Снегирев рассказал о значимости VI Международного Форума СМИ Северного Кавказа.
20.11.2018
Бездействие фельдшера привело к гибели ребенка - ИА Грозный-информ Прокуратурой Грозненского района признано законным постановление о возбуждении уголовного дела в отношении медицинского работника Побединской участковой больницы за совершение преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
20.11.2018 ИА Грозный-информ
Эр-Рияд будет искать альтернативные источники оружия, если союзники откажутся сотрудничать - ИА Грозный-информ Саудовская Аравия готова искать альтернативные источники вооружений из-за отказа традиционных поставщиков от сотрудничества на фоне убийства журналиста Джамаля Хашкаджи.
20.11.2018 ИА Грозный-информ
Ежегодно в России отмечают Международный день Клуба веселых и находчивых   Международный день КВН был учрежден в 2001 году и отмечается в России, Украине, Беларуси и других странах мира 8 ноября.
12.11.2018 Столица Плюс
С. Снегирев: VI Международный Форум СМИ СКФО является главным событием в области журналистики и новых медиа на Северном Кавказе - ИА Грозный-информ Министр информатизации, связи и массовых коммуникаций Республики Дагестан Сергей Снегирев рассказал о значимости VI Международного Форума СМИ Северного Кавказа.
20.11.2018 ИА Грозный-информ
В Грозненском районе прошел районный этап конкурса "Лучший знаток паспорта семьи Пророка Мухаммада (да благословит Его Аллах и приветствует)" - ИА Грозный-информ В администрации Грозненского муниципального района прошел районный этап конкурса "Лучший знаток паспорта семьи Пророка Мухаммада (да благословит его Аллах и приветствует)",
19.11.2018 ИА Грозный-информ
О вырубке защитных лесных насаждений Государственным инспектором отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Чеченской Республике в Урус-Мартановском районе проведена плановая проверка исполнения требований
19.11.2018 Столица Плюс
В Чечне надеются на помощь российских локализаторов оскорбившей чеченцев настольной ролевой игры Vampire: The Masquerade в получении компенсации от разработчиков игры, компании Paradox Interactive.
19.11.2018 Столица Плюс
По личному приглашению короля КСА Салмана бен Абдель Азиза аль Сауда Р. Кадыров вместе соратниками посетил лучезарную Медину - ИА Грозный-информ Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров вместе с соратниками по личному приглашению короля Саудовской Аравии Салмана бен Абдель Азиза аль Сауда посетили лучезарную Медину.
20.11.2018 ИА Грозный-информ
Председатель Парламента Чеченской Республики, Герой России Магомед Даудов занял 4-е место в медиарейтинге глав законодательных органов субъектов Российской Федерации по итогам октября 2018 года.
20.11.2018 Парламент Чеченской Республики