ФНС России разъяснила особенности налогообложения земель общего пользования СНТ

В разгар дачного сезона ФНС России обобщила вопросы граждан о налогообложении земель общего пользования садоводческих некоммерческих товариществ. Таковыми являются земли под дорогами, спортплощадками, объектами электро-, газо-, водоснабжения, общей инфраструктуры и т. п.

Земельный налог уплачивают лица, которые владеют участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения ( ст. 388 НК РФ ). Плательщики налога определяются в зависимости от вида прав на земельные участки СНТ, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ.

Так, члены СНТ должны оплачивать земельный налог за участки, приобретенные в совместную собственность за счет целевых взносов СНТ. Налоговая база определяется для каждого из владельцев в равных долях ( ст. 392 НК РФ ). СНТ как юридическое лицо оплачивает налог за участки, приобретенные за счет средств специального фонда СНТ, либо за участки, предоставленные (приобретенные) им в собственность, в том числе согласно статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ в редакции до 01.03.2015.

Для земель общего пользования СНТ, права на которые удостоверены документами, выданными до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ , плательщиками налога являются лица, указанные в этих документах. При этом если по данным Росреестра участки общего пользования были предоставлены в коллективно-совместную собственность СНТ без распределения между его членами, а свидетельство о праве коллективно-совместной собственности на них выдано СНТ как юридическому лицу по форме , предусмотренной ранее действовавшем постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177, то налогоплательщиком является СНТ как юридическое лицо.

С 01.01.2019 вступает в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ. Согласно ему, земельный участок общего пользования, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства, может предоставляться в долевую собственность владельцам садовых участков. В этом случае земельный налог будут уплачивать физлица, участвующие в долевой собственности.

 
По теме
На сегодня в Чеченской Республике количество земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) составляет всего 511953.
09.06.2018
В населенных пунктах нашей республики довольно часто встречаются случаи, когда на одном небольшом земельном участке построены два дома,.
09.06.2018
«Газпром межрегионгаз Грозный» обязали списать задолженность населения на 9 млрд рублей - ИА Чечня Сегодня Заводской районный суд г. Грозного рассмотрел исковое заявление прокуратуры Чеченской Республики к ООО «Газпром межрегионгаз Грозный» об устранении нарушений требований действующего законодательства.
17.01.2019 ИА Чечня Сегодня
В Парламенте открылась весенняя сессия - Парламент Чеченской Республики Первое пленарное заседание в весенней сессии открыл Председатель Парламента Чеченской Республики, Герой России Магомед Даудов.
17.01.2019 Парламент Чеченской Республики
Курица и стабилизатор - Столица Плюс Морозным днем трое молодых людей в теплых недорогих куртках стояли у перекрестка пяти дорог в центре села и обсуждали последние события.
18.01.2019 Столица Плюс
Летящей походкой - Столица Плюс   …По тротуару, слегка покачивая бедрами, она шла, привлекая всеобщее внимание.
18.01.2019 Столица Плюс
…Задумавшись на секунду, венчая многомесячные раздумья, он вытер пот со лба белым шелковым платком и поднял глаза.
18.01.2019 Столица Плюс
 Раненного мужчину на каталке везли по шумному коридору травматологического отделения в процедурную.
18.01.2019 Столица Плюс
Ожидание длилось год. Он порядком устал – много чего пришлось увидеть и пережить за эти 365 дней.
14.01.2019 Столица Плюс
В Грозном частично отключат электроэнергию - ИА Грозный-информ Управляемое МРСК Северного Кавказа АО «Чеченэнерго» (входит в ГК «Россети») сообщает жителям столицы Чеченской Республики о предстоящем временном ограничении электроэнергии с 19 по 21 января т.г.
18.01.2019 ИА Грозный-информ
Управляемое МРСК Северного Кавказа АО «Чеченэнерго» (входит в ГК «Россети») сообщает жителям столицы Чеченской Республики о предстоящем временном ограничении электроэнергии с 19 по 21 января т.г.
18.01.2019 ИА Грозный-информ