Как получить имущественный налоговый вычет и кто может на него претендовать, в программе «Налоги» рассказал Владислав Волков

Фото: www.nalog.ru

По предварительным итогам Декларационной кампании 2018 года 3,6 млн граждан обратились за имущественным налоговым вычетом на общую сумму 1,2 трлн рублей. Сколько налога можно вернуть при покупке квартиры и доступны ли такие возможности иностранцам и пенсионерам? Обо всех тонкостях в эфире программы «Налоги» рассказал заместитель начальника Управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России Владислав Волков .

Он объяснил, что получить вычет можно при покупке квартир, комнат, жилых домов (долей в них), земельных участков при условии строительства на них жилых домов или приобретении земельного участка с уже построенным жилым домом. Право на имущественный налоговый вычет имеют не только россияне, но и иностранцы, которые являются налоговыми резидентами РФ и платят НДФЛ по ставке 13%. «Причем необязательно работать по найму. Можно получить доход, который облагается по ставке 13%, например, доход от продажи того же имущества можно уменьшить на сумму имущественного налогового вычета на приобретение жилья», - пояснил Владислав Волков .

Сумма вычета зависит от цены жилья и от того, когда оно приобретено. Если до 2014 года, то налогоплательщик может вернуть 13% от суммы, потраченной на один объект собственности в пределах 2 млн рублей, то есть до 260 тысяч. После 2014 года вычет не привязан к одному объекту собственности и получить его можно несколько раз, пока не будет использована вся сумма вычета (но также в пределах 2 млн рублей).

Представитель Налоговой службы обратил внимание, что если недвижимость покупают супруги, то они каждый имеют право на вычет до 2 млн рублей. Если жилье купили в кредит, то плюс к 2 млн рублей можно получить вычет по уплаченным процентам максимум 3 млн рублей. Следует иметь ввиду, что вычет по уплаченным процентам привязан к одному объекту. Таким образом, если жилье стоит более 4 млн рублей, а сумма уплаченных процентов по кредиту более 6 млн рублей, то супруги смогут вернуть до 1,3 млн рублей уплаченного ими НДФЛ.

Что касается покупки земли для индивидуального жилищного строительства, то получить вычет можно только после сдачи дома и получения свидетельства о праве собственности.

Для получения вычета достаточно договора купли-продажи, выписки из реестра о праве собственности и платежных документов. С этими документами можно обратиться в инспекцию, но проще и быстрее заполнить декларацию в « Личном кабинете налогоплательщика » на сайте ФНС России, приложить электронные копии документов и отправить в налоговую. В течение трех месяцев идет камеральная проверка, и если право на вычет подтвердится, то в течение месяца налоговый орган возвращает деньги.

Подробности смотрите в программе « Налоги ».



 
По теме
ФНС России направила физлицам налоговые уведомления за 2017 год. Уже разослано 54 млн налоговых документов по почте, а еще 14 млн размещено в электронном виде в личных кабинетах налогоплательщиков.
09.10.2018
ФНС России опубликовала ответы на самые распространенные вопросы по налоговым уведомлениям, направленным физлицам для уплаты имущественных налогов за 2017 год, поступившие в федеральный Контакт-центр .
05.10.2018
 
На проведение Кавказского экономического форума выделят 500 млн рублей - ИА Грозный-информ Новая редакция государственной программы "Развитие Северо-Кавказского федерального округа" предусматривает выделение 500 млн рублей на проведение I Кавказского международного экономического форума,
20.03.2019 ИА Грозный-информ
III МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФЕСТИВАЛЬ «ШАШЛЫК-МАШЛЫК» ПРОЙДЕТ В ГРОЗНОМ 27 АПРЕЛЯ - ЧГТРК Грозный Об этом сообщил министр ЧР по туризму Муслим Байтазиев. «Запланированы пять интерактивных тематических зон, мастер-классы от лучших поваров России для знатоков и любителей, концертно-развлекательная программа,
21.03.2019 ЧГТРК Грозный
Перед судом предстанет бывший работник газового хозяйства, которая обвиняется в незаконном заключении договора на газоснабжение в условиях не отвечающих требованиям безопасности потребителей - Следственный комитет Ачхой-Мартановским межрайонным следственным отделом завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего контролера «Сунженского абонентского отдела» ООО «Газпром Межрегионгаз Грозный»,
19.03.2019 Следственный комитет
20.03.2019 festival - Национальный музей ЧР 20 марта 2019 года сотрудники Национального музея ЧР приняли участие в качестве членов жюри в региональном этапе Всероссийского фестиваля детской народной культуры «Наследники традиций», приуроченного ко Дню Конституции ЧР.
21.03.2019 Национальный музей ЧР
lermontova21032019 - Национальный музей ЧР 19 марта 2019 года Литературный музей М. Ю. Лермонтова (филиал Национального музея ЧР) организовал в МБОУ ООШ с. Парабоч для учащихся 5 класса лекцию на тему «Изучение произведения М. Ю.
21.03.2019 Национальный музей ЧР
...По дороге на постоянное место жительства, если таковым можно назвать аул в казахских степях, мы остановились в стойбище пастухов.
08.03.2019 Столица Плюс
В Грозном проходит конференция «Актуальные вопросы гастроэнтерологии и диетологии в педиатрии и детской хирургии» - ИА Грозный-информ Сегодня на базе Республиканской детской клинической больницы им. Е.П. Глинки г.Грозного проходит научно-практическая конференция: «Актуальные вопросы гастроэнтерологии и диетологии в педиатрии и детской хирургии».
21.03.2019 ИА Грозный-информ
Управление Россельхознадзора по Чеченской Республике ведет активную работу по выявлению и пресечению нарушений ветеринарного законодательства в местах несанкционированной торговли.
21.03.2019 ИА Грозный-информ
Специалистами отдела фитосанитарного надзора, качества зерна и семенного контроля Управления Россельхознадзора по Чеченской Республике была проведена плановая проверка в отношении госхоза «Орджоникидзе» в целях соблюдени
21.03.2019 ИА Грозный-информ
Управление Россельхознадзора по Чеченской Республике ведет активную работу по выявлению и пресечению нарушений ветеринарного законодательства в местах несанкционированной торговли.
20.03.2019 ИА Грозный-информ