Как получить имущественный налоговый вычет и кто может на него претендовать, в программе «Налоги» рассказал Владислав Волков

Фото: www.nalog.ru

По предварительным итогам Декларационной кампании 2018 года 3,6 млн граждан обратились за имущественным налоговым вычетом на общую сумму 1,2 трлн рублей. Сколько налога можно вернуть при покупке квартиры и доступны ли такие возможности иностранцам и пенсионерам? Обо всех тонкостях в эфире программы «Налоги» рассказал заместитель начальника Управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России Владислав Волков .

Он объяснил, что получить вычет можно при покупке квартир, комнат, жилых домов (долей в них), земельных участков при условии строительства на них жилых домов или приобретении земельного участка с уже построенным жилым домом. Право на имущественный налоговый вычет имеют не только россияне, но и иностранцы, которые являются налоговыми резидентами РФ и платят НДФЛ по ставке 13%. «Причем необязательно работать по найму. Можно получить доход, который облагается по ставке 13%, например, доход от продажи того же имущества можно уменьшить на сумму имущественного налогового вычета на приобретение жилья», - пояснил Владислав Волков .

Сумма вычета зависит от цены жилья и от того, когда оно приобретено. Если до 2014 года, то налогоплательщик может вернуть 13% от суммы, потраченной на один объект собственности в пределах 2 млн рублей, то есть до 260 тысяч. После 2014 года вычет не привязан к одному объекту собственности и получить его можно несколько раз, пока не будет использована вся сумма вычета (но также в пределах 2 млн рублей).

Представитель Налоговой службы обратил внимание, что если недвижимость покупают супруги, то они каждый имеют право на вычет до 2 млн рублей. Если жилье купили в кредит, то плюс к 2 млн рублей можно получить вычет по уплаченным процентам максимум 3 млн рублей. Следует иметь ввиду, что вычет по уплаченным процентам привязан к одному объекту. Таким образом, если жилье стоит более 4 млн рублей, а сумма уплаченных процентов по кредиту более 6 млн рублей, то супруги смогут вернуть до 1,3 млн рублей уплаченного ими НДФЛ.

Что касается покупки земли для индивидуального жилищного строительства, то получить вычет можно только после сдачи дома и получения свидетельства о праве собственности.

Для получения вычета достаточно договора купли-продажи, выписки из реестра о праве собственности и платежных документов. С этими документами можно обратиться в инспекцию, но проще и быстрее заполнить декларацию в « Личном кабинете налогоплательщика » на сайте ФНС России, приложить электронные копии документов и отправить в налоговую. В течение трех месяцев идет камеральная проверка, и если право на вычет подтвердится, то в течение месяца налоговый орган возвращает деньги.

Подробности смотрите в программе « Налоги ».



 
По теме
ФНС России направила физлицам налоговые уведомления за 2017 год. Уже разослано 54 млн налоговых документов по почте, а еще 14 млн размещено в электронном виде в личных кабинетах налогоплательщиков.
09.10.2018
ФНС России опубликовала ответы на самые распространенные вопросы по налоговым уведомлениям, направленным физлицам для уплаты имущественных налогов за 2017 год, поступившие в федеральный Контакт-центр .
05.10.2018
 
В Чеченской республике полным ходом идут полевые работы. Об условиях финансирования сезонных работ нам рассказал директор Чеченского филиала РСХБ Усман Ериханов.
19.10.2018 Столица Плюс
               Все больше жителей Чеченской Республики выбирают платежные карты Россельхозбанка как удобный инструмент для осуществления безналичных расчетов и безопасный способ хранения средств.
19.10.2018 Столица Плюс
  Основой здорового питания человека являются натуральные продукты. Их выращивание, возделывание, обработка почв стали отраслью промышленности и важной сферой экономики.
12.10.2018 Столица Плюс
Генерал США ранен во время нападения талибов на офис губернатора Кандагара - ИА Грозный-информ Бригадный генерал Армии (Сухопутных сил) США Джеффри Смайли получил ранение на прошлой неделе во время атаки боевика радикального движения "Талибан" (запрещено в РФ) на офис губернатора афганской провинции Кандагар,
22.10.2018 ИА Грозный-информ
Накануне на Старопромысловском шоссе столицы республики сотрудниками отдела полиции №3 УМВД России по г. Грозный для проверки документов была остановлена автомашина ВАЗ-217030, под управлением жителя республики, 1987 г.р.
22.10.2018 МВД Чеченской Республики
В Грозном подвели итоги конкурсов творческих работ - ИА Грозный-информ Министерство ЧР по национальной политике, внешним связям, печати и информации совместно с Республиканским детско-юношеским центром подвели итоги конкурсов творческих работ среди молодежи республики «Мы за здоровый образ
22.10.2018 ИА Грозный-информ
Росгвардеец пронес огонь Всемирной зимней универсиады по центральной улице Грозного - ИА Грозный-информ Начальник физической подготовки и спорта воинской части Росгвардии сержант Беслан Гаруев принял участие в грозненском этапе эстафеты огня Всемирной зимней универсиады 2019 года.
20.10.2018 ИА Грозный-информ
  В рамках масштабного празднования 200-летия основания г. Грозный, в столице Чеченской Республики запланировано проведение различных культурно-просветительских мероприятий, посвященных юбилею города.
24.09.2018 Столица Плюс
В составе грозненской команды гол на свой счёт записал бразильский полузащитник Исмаэл, который отличился на 60-й минуте после результативной передачи от хавбека Михаила Гащенкова.
22.10.2018 ЧГТРК Грозный
Росгвардеец пронес огонь Всемирной зимней универсиады по центральной улице Грозного - ИА Грозный-информ Начальник физической подготовки и спорта воинской части Росгвардии сержант Беслан Гаруев принял участие в грозненском этапе эстафеты огня Всемирной зимней универсиады 2019 года.
20.10.2018 ИА Грозный-информ